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突然ですが、長期優良住宅とはどのような家のことなのかご存知でしょうか。
名前は知っているけれど、具体的な性能までは分からない方が多いです。
この記事では、長期優良住宅のメリットをご紹介します。
マイホームの購入をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

□長期優良住宅ってどんなお家？

最近では、「長期優良住宅」という言葉を耳にする機会が多くなりましたよね。
では、具体的にどのような住宅のことを指すのでしょうか。
長期優良住宅とは、長期に渡って良好な状態で使用するための措置が講じられ、地方公共団体によって認められた住宅のことです。
大きく分けて4つの措置があり、全てを満たしている場合にのみ認定を受けることが可能です。

当社の住宅は、この長期優良住宅に標準仕様で全棟が適合しています。
耐久性、耐震性、メンテナンス性を含めた9つのポイントが評価され、実際に認定を受けています。
この認定を受けることで、丈夫で安心な住まいで生活できるだけでなく、固定資産税や住宅ローン金利の優遇など様々なメリットがあります。
家族みんなが満足できる住宅を建てたい方は、ぜひ当社にお任せください。

□長期優良住宅のメリットをご紹介！

長期優良住宅がどのような家なのかご理解いただけたでしょうか。
ここからは、そのような家に住むことで得られるメリットを紹介しましょう。

1つ目は、固定資産税の減税です。
新築住宅を建てた場合、一定期間内は固定資産税が2分の1に軽減されます。
そこで、長期優良住宅を建てると、この期間が一般住宅よりも長くなるのです。
減税を受けるためには、長期優良住宅認定通知書などを市区町村に提出する必要があるため、注意しましょう。

2つ目は、住宅ローンの金利の優遇です。
長期優良住宅には、民間金融機関と住宅金融支援機構の提携によって提供される、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」の金利優遇制度があります。
一定の基準を満たした場合、「フラット35S」という優遇の高い金利プランを利用できるため、長期優良住宅の良さを実感できるでしょう。

3つ目は、登録免許税の税率引き下げです。
家を建てたり買ったりした際には、所有権保存登記や所有権移転登記を行う必要がありますが、このときに登録免許税がかかります。
長期優良住宅を建てた場合には、一般住宅に比べて税率が低くなります。
この他にも様々なメリットがあるため、詳しく知りたい方はぜひ調べてみてください。

□まとめ

この記事では、長期優良住宅のメリットをご紹介しました。
長期優良住宅には、様々な魅力があることをお分かりいただけたはずです。
当社では、丈夫で安心安全な長期優良住宅を提供しています。
家族みんなが幸せになれる住宅に興味にある方は、ぜひ当社までお問い合わせください。